Guestbook

Savagegte

04 Oct 2024 - 11:26 pm

https://sovagg.org/ -
sova gg сайт


bestchange сова

https://sovagg.org/

Charlesjok

04 Oct 2024 - 08:08 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://repost.news/news/62586-voennyh_unihajut_tylovye_krycy_opg_kolokoljtseva]Судья Екатерина Багданова Бест вей[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Haroldaacalk

04 Oct 2024 - 06:04 pm

Wow all kinds of very good information.
[url=https://usacasinomaster.com/#][/url]

Bettygaw

04 Oct 2024 - 09:52 am

Добрый день!

Бидфакс — это удобный сервис для обмена информацией и документами. Мы предлагаем простые решения для вашего бизнеса, чтобы упростить повседневные задачи. Воспользуйтесь бидфаксом для быстрой передачи данных. С нашим сервисом работа станет более эффективной. Не теряйте время — переходите на новые технологии!

Более подробно здесь - https://robosiri.org/1000-dollarov-v-grn/
квіти привітання з днем народження подрузі
япошка киев
серіали на стб
советник харьков
ю контрол
епіцентр харьков

з днем народження кум

Удачи!

Atoliytreg

04 Oct 2024 - 09:46 am

https://mega3at.com/ -
мега ссылка 2024


мега ссылка тор

https://mega3at.com/

Kellygem

04 Oct 2024 - 09:19 am

Привет всем!
Остеопат массаж спины — это комбинация двух эффективных методов, которые помогут вам избавиться от напряжения. Наши специалисты используют лучшие техники, чтобы достичь наилучшего результата. Каждое занятие помогает восстановить баланс в организме и улучшить общее состояние. Запишитесь на сеанс и ощутите, как ваше тело оживает. Позаботьтесь о себе и своих близких!
Более подробно на сайте - https://extinct-networks.mn.co/posts/67615681
Классический массаж спины Ростов
Чем отличается мануальный терапевт от остеопата
Остеопат ростов на дону
Мануальная терапия при головной боли
Лечебный массаж ростов
Остеопатия или мануальная терапия

Общий медицинский массаж Ростов

Удачи!

Robertcroms

04 Oct 2024 - 08:47 am

Доброго!
DAWI 200 (75м2) (Дельта Дави 200) — это пароизоляционная пленка, обеспечивающая надежную защиту от влаги. Она устойчива к механическим повреждениям и обладает высокой прочностью. DAWI 200 легко монтируется и адаптируется к различным архитектурным решениям. Плёнка предотвращает накопление конденсата, обеспечивая долговечность конструкции. Использование DAWI 200 идеально подходит для жилых и коммерческих зданий.
Более подробно здесь - https://taba.truesnow.jp/palace_trick_wiki/index.php?deltamskru
DELTA-TERRAXX (Дельта Терракс)
Скотч дельта
FIBRA PLANK (Фибра Планк) САЙДИНГ RAL1015
БЕТЭКО- Вудстоун под дерево 9003 сигнальный белый
Дренажные, водонакопительные и профилированные мембраны
DELTA-MAXX PLUS Диффузионная мембрана

Герметик для мембран

Удачи!

Atoliytreg

04 Oct 2024 - 04:31 am

https://mega3at.com/ -
мега площадка


ссылка на мегу

https://mega3at.com/

Viniciusjunioraz

03 Oct 2024 - 08:31 pm

real madrid player vinicius junior https://vinicius-junior-az.com real madrid shop usa vinicius junior .

Angellon

03 Oct 2024 - 08:02 pm

Спасибо, долго искал
_________________
[url=https://igra.bettbest.shop]букмекерская работа[/url]